毛坯房验房注意事项有哪些呢？虽然毛坯房在本质上还没有装修，但同样需要做彻底的验收工作，它直接影响到后期的装修和使用，毛坯房验收有哪些事项需要注意，接下来跟小编一起来看看吧！

      毛坯房验房要注意哪些事项？

      毛坯房验房细节一：房屋主体

      检查顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱，阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。

      毛坯房验房细节二：门

      门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门窗是否外观平整，漆面完好无流坠，漏测和磕碰，色泽一致；门锁是否老古板，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，转动平稳；猫眼是否完好，视野清晰；门铃是否按钮完好，加电有声；可视对讲有无，是否清晰，加电加声。

      毛坯房验房细节三：窗户

      窗框是否稳固，周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固，开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好（安全玻璃的使用）；把手是否完好，牢固，灵活；密封是否窗缝严密，窗框严密；窗台是否完好，五裂缝，浸水；窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

      毛坯房验房细节四：电路

      检查插座，五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有指示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关，接线良好，插座安全。

      毛坯房验房细节五：水路

      水路主要是体现在厨房，卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听装修师傅的意见了。

      毛坯房验房细节六：暖气，燃气

      按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密和牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验很重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝对不允许擅自改拆暖气管线及散热器片。

      空调：出风管，冷凝水出水管，温控开关，出风口位置正确，安装牢固。提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。

      燃气管道入户，主管道，分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。注意决不允许擅自拆改燃气管线。